Площадь
36 м²
Тип
Студия
Этаж
2 этаж
До моря
первая линия, 150 м
Статус
Акт 16
Мебель
мебель и бытовая техника
Об объекте
Студия в 150 метрах от пляжа Робинзон: жилая зона с кухней, санузел и балкон с боковым видом на море. Подходит и для жизни круглый год, и для аренды.
Объект находится в Fort Noks Grand Resort Marina & Panorama — большом курортном комплексе на холмах Святого Власа с закрытой территорией и 17 бассейнами. Вход в сделку — 62 500 €: остаток 21 840 € — в рассрочку до ноября 2028 года.
Доходность при сдаче в арендуКак устроено управление →
Своя управляющая компания
Купите NK02 — и квартира начнёт зарабатывать сразу после сделки
Сдаём её сами — вам не нужно ничего организовывать. Ниже — данные сезона-2025 по таким же квартирам.
Выручка за сезон
5 400–7 000 €
брони Booking, Airbnb и прямые
Комиссия и содержание
− 1 900 €
комиссия УК 20 %, уборки и коммунальные
Доходность
≈ 5–6 %
годовых от цены NK02
В управлении под ключ
Брони и ценыГости и уборкиОтчёты и выплатыСвободные даты — ваши
Сезон-2025 · выручка по месяцам, €
МайИюнИюлАвгСенОкт
Пик — июль и август · всего за сезон ≈ 6 200 €
Итог типового сезона
≈ 4 300 € чистыми
после комиссии и расходов · вилка 3 800–4 800 €
Бесплатно · ответ в рабочее время (9:00–21:00)
Оценка команды по итогам сезона-2025, не оферта и не гарантия дохода: итог зависит от загрузки и тарифов.
Рассрочка по договору переуступки
ШАГ 1 · ДОГОВОР
62 500 €
Подписываете договор и вносите первый взнос — квартира закреплена за вами
ШАГ 2 · ГРАФИК
21 840 €
Остаток — по графику, расписание платежей пришлёт менеджер
ШАГ 3 · ДО 11.2028
Собственность
Остаток выплачен — оформляем собственность на вас
Итого в рассрочку84 340 €взнос 62 500 € + остаток 21 840 €
При 100 % оплате84 340 €цена для покупателя
Условия актуальны на 30.09.2026, уточняйте у менеджераПереуступка 4 000 € включена в первый взнос.
Характеристики
Площадь36 м²
ТипСтудия
Санузлы1
Этаж2 этаж
Расстояние до моряпервая линия, 150 м до пляжа Робинзон
Видбоковой вид на море
Мебельмебель и бытовая техника
Такса поддержки14 € за м²
РассрочкаДа (взнос 62 500 €, остаток 21 840 €, до 11.2028)
Юридический статусАкт 16
Цена84 340 €
Цена за м²≈ 2 343 €/м²
Год постройкиуточним по запросу
Комплекс и локацияО комплексе →
Fort Noks Grand Resort — курортный «город в городе» на холмах Святого Власа: закрытая охраняемая территория, где всё для отдыха под рукой, и чистый горно-морской воздух.
На территории комплекса
- 17 бассейнов, включая волновой
- Рестораны и бары
- Магазины и маркеты
- Закрытая охраняемая территория
- Школа и детский сад
- Детские площадки
- Зелёная зона на холмах
- Салон красоты
- Парковка
- Фитнес
- Спортивные площадки
- Гольф-зона
Расположение и расстояния
- Пляж Робинзон150 м
- Магазинына территории
- Солнечный Берег≈ 5 км
- Аэропорт Бургас≈ 30 км
Рейтинг Sunny Beach Estate
9,5
Отличный выбор — рекомендуем к покупке
Команда осмотрела объект лично · средняя оценка 9,5 из 10
Апартамент
Продуманная планировка и боковой вид на море с балкона
9 / 10
Территория — качество
Чистый горно-морской воздух, ухоженная зелёная зона на холмах
10 / 10
Территория — инфраструктура
Настоящая курортная вселенная: закрытая охрана, 17 бассейнов, рестораны, магазины, спорт
10 / 10
До моря
Пара минут до пляжа Робинзон — 150 метров неспешным шагом
9 / 10
Как проходит покупка
1
Показ
Онлайн по видеозвонку или на месте. Ответим на все вопросы по объекту и комплексу.
2
Резервация
Объект снимается с продажи. Готовим договор на русском, английском или болгарском.
3
Оформление
Юридическая проверка и нотариус. Возможно полностью удалённо, по доверенности.
4
Ключи
Передаём квартиру. По желанию — сразу подключаем управление и сдачу в аренду.
Комиссия покупателя — 0 € · полную смету расходов сделки покажем до резервации
