Площадь
78 м²
Тип
1 спальня
Этаж
2 этаж
До моря
пара минут пешком
Статус
Акт 16
Мебель
мебель и бытовая техника
Об объекте
Светлый апартамент с 1 спальней (1+1) на 78 м² — редкая для курорта площадь. Окна выходят на сторону побережья: боковой вид на море каждое утро.
Комплекс Fort Noks Grand Resort Imperial & Crown стоит в паре минут от пляжа Робинзон. Подходит и для круглогодичной жизни, и для аренды. В квартире — мебель и бытовая техника. Оплата — 100 % при сделке.
Доходность при сдаче в арендуКак устроено управление →
Своя управляющая компания
Купите NK03 — и квартира начнёт зарабатывать сразу после сделки
Сдаём её сами — вам не нужно ничего организовывать. Ниже — данные сезона-2025 по таким же квартирам.
Выручка за сезон
6 500–8 500 €
брони Booking, Airbnb и прямые
Комиссия и содержание
− 2 300 €
комиссия УК 20 %, уборки и коммунальные
Доходность
≈ 5–6 %
годовых от цены NK03
В управлении под ключ
Брони и ценыГости и уборкиОтчёты и выплатыСвободные даты — ваши
Сезон-2025 · выручка по месяцам, €
МайИюнИюлАвгСенОкт
Пик — июль и август · всего за сезон ≈ 7 500 €
Итог типового сезона
≈ 5 200 € чистыми
после комиссии и расходов · вилка 4 600–5 900 €
Бесплатно · ответ в рабочее время (9:00–21:00)
Оценка команды по итогам сезона-2025, не оферта и не гарантия дохода: итог зависит от загрузки и тарифов.
Характеристики
Площадь78 м²
Тип1 спальня
Спальни1
Санузлы1
Этаж2 этаж
Расстояние до моряпара минут пешком до пляжа, вторая береговая линия
Видбоковой вид на море
Мебельмебель и бытовая техника
Такса поддержки14 € за м²
РассрочкаНет
Юридический статусАкт 16
Цена96 000 €
Цена за м²≈ 1 231 €/м²
Год постройки2009
Комплекс и локацияО комплексе →
Fort Noks Grand Resort — курортный «город в городе» на холмах Святого Власа: закрытая охраняемая территория, где всё для отдыха под рукой, и чистый горно-морской воздух.
На территории комплекса
- 17 бассейнов, включая волновой
- Рестораны и бары
- Магазины и маркеты
- Закрытая охраняемая территория
- Школа и детский сад
- Детские площадки
- Зелёная зона на холмах
- Салон красоты
- Парковка
- Фитнес
- Спортивные площадки
- Гольф-зона
Расположение и расстояния
- Пляж Робинзонпара минут пешком
- Магазинына территории
- Солнечный Берег≈ 5 км
- Аэропорт Бургас≈ 30 км
Рейтинг Sunny Beach Estate
9,5
Отличный выбор — рекомендуем к покупке
Команда осмотрела объект лично · средняя оценка 9,5 из 10
Апартамент
Редкая площадь 78 м² для формата 1+1 и боковой вид на море из окон
9 / 10
Территория — качество
Чистый горно-морской воздух, ухоженная зелёная зона на холмах
10 / 10
Территория — инфраструктура
Настоящая курортная вселенная: закрытая охрана, 17 бассейнов, рестораны, магазины, спорт
10 / 10
До моря
Пара минут до пляжа Робинзон
9 / 10
Как проходит покупка
1
Показ
Онлайн по видеозвонку или на месте. Ответим на все вопросы по объекту и комплексу.
2
Резервация
Объект снимается с продажи. Готовим договор на русском, английском или болгарском.
3
Оформление
Юридическая проверка и нотариус. Возможно полностью удалённо, по доверенности.
4
Ключи
Передаём квартиру. По желанию — сразу подключаем управление и сдачу в аренду.
Комиссия покупателя — 0 € · полную смету расходов сделки покажем до резервации
Похожие эксклюзивы
Святой Влас · граница с Солнечным Берегом · около 5 минут пешком
1 спальня, 70 м², 1 этаж
70 м² · 1 этаж (высокий) · ≈ 1 384 €/м²
96 900 €NK23рассрочка: взнос 30 000 €
Святой Влас · граница с Солнечным Берегом · около 5 минут пешком
1 спальня, 70 м², 2 этаж
70 м² · 2 этаж · ≈ 1 391 €/м²
97 400 €NK27рассрочка: взнос 29 220 €
Святой Влас · граница с Солнечным Берегом · около 5 минут пешком
1 спальня, 70 м², 2 этаж
70 м² · 2 этаж · ≈ 1 399 €/м²
97 900 €NK25рассрочка: взнос 29 370 €