Условия сервиса
1. О чём этот документ
Сайт sunnybeach.estate (далее — «сайт») принадлежит и управляется Sunny Beach Estate (оператор сайта: юридическое лицо и реквизиты будут указаны). Настоящие условия описывают, что сайт делает, чего он не делает и на каких правилах им можно пользоваться. Открывая страницы сайта или отправляя через него заявку, вы соглашаетесь с этими условиями. Если вы с ними не согласны, пожалуйста, не пользуйтесь сайтом.
Вопросы обработки персональных данных вынесены в отдельный документ — Политику конфиденциальности. Она является неотъемлемой частью этих условий.
2. Что делает сайт
Сайт — это витрина. На нём размещены:
- каталог апартаментов для краткосрочной аренды на побережье Болгарии (Святой Влас, Солнечный Берег, Несебр, Елените) и карточки объектов;
- раздел объектов на продажу с досье по каждому объекту;
- информация об услуге управления квартирой для собственников и ориентировочный калькулятор дохода;
- формы, через которые вы можете оставить заявку и попросить менеджера связаться с вами.
Чего сайт не делает. Сайт не бронирует объекты, не принимает оплату и не заключает договоры. На сайте нет платёжных форм, и мы никогда не просим ввести данные банковской карты. Любая заявка, отправленная через сайт, — это просьба связаться, а не бронирование, резервирование или сделка. Все условия проживания, покупки или управления согласовываются отдельно с менеджером и фиксируются в отдельном договоре.
3. Информация не является офертой
Сведения об объектах, ценах, доступности, сроках, доходности и условиях, размещённые на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой в смысле применимого законодательства. Они не создают у нас обязанности заключить договор на указанных условиях. Окончательные условия определяются только договором, подписанным сторонами.
4. Заявки и связь с менеджером
- Заявка ни к чему вас не обязывает: её можно не продолжать или отозвать в любой момент.
- Указанные на сайте сроки ответа («ответим в рабочее время» и подобные) — ориентир, а не гарантия; фактическое время ответа зависит от загрузки и времени суток.
- Отправляя заявку, вы подтверждаете, что указанные контакты принадлежат вам или вы вправе их сообщить, и даёте согласие на обработку данных в объёме Политики конфиденциальности.
- Мы можем не отвечать на заявки, которые содержат заведомо ложные данные, спам или оскорбления.
5. Информация об объектах и ценах
Описания, характеристики, фотографии и цены объектов размещаются на основании сведений, полученных от собственников и партнёров, и могут меняться без предварительного уведомления. Цены указаны ориентировочно; точная стоимость, доступные даты, депозит и условия отмены подтверждаются менеджером до заключения договора. Фотографии могут отличаться от текущего состояния объекта; если фотография ещё не готова, сайт показывает это явно. Юридический статус объекта (включая наличие разрешения на ввод в эксплуатацию) и все документы проверяются на этапе сделки и не могут быть подтверждены страницей сайта.
6. Калькулятор дохода
Калькулятор на странице «Сдать в управление» рассчитывает диапазон возможного дохода по усреднённым ставкам и сезонной загрузке. Это оценка для ориентира, а не прогноз, гарантия или обещание дохода. Фактический результат зависит от объекта, сезона, рынка и условий договора управления. Расчёт не является офертой.
7. Регистрация и личный кабинет
Страницы входа, профиля гостя и кабинета собственника на сайте работают в демонстрационном режиме: они показывают, как будет выглядеть сервис, но не создают учётную запись, не проверяют введённые данные и не сохраняют их на наших серверах. Данные, показанные в демонстрационном кабинете, — условные. О запуске полноценной авторизации мы сообщим отдельно, обновив эти условия.
8. Интеллектуальная собственность
Тексты, дизайн, элементы интерфейса, логотип и фотографии на сайте принадлежат нам или используются с разрешения правообладателей и собственников объектов. Вы можете просматривать сайт и делиться ссылками на его страницы. Копирование, автоматизированный сбор (скрейпинг), переработка и коммерческое использование материалов сайта без нашего письменного разрешения запрещены.
9. Правила пользования
Пользуясь сайтом, вы обязуетесь не вмешиваться в его работу, не пытаться получить доступ к закрытым частям, не отправлять через формы чужие персональные данные без права на это, не рассылать спам и не использовать сайт в противоправных целях.
10. Ответственность
Сайт предоставляется «как есть». Мы стремимся к точности, но не гарантируем отсутствие ошибок в описаниях, ценах и доступности объектов и не несём ответственности за решения, принятые исключительно на основании информации с сайта, в том числе на основании расчётов калькулятора. Мы не отвечаем за работу сторонних сервисов, к которым ведут ссылки или которые встроены в страницы (карты, мессенджеры, шрифты).
11. Изменения условий
Мы можем обновлять эти условия. Новая редакция публикуется на этой странице с указанием даты и действует с момента публикации. Продолжая пользоваться сайтом после обновления, вы соглашаетесь с новой редакцией.
12. Применимое право
К этим условиям применяется право Республики Болгария. Разногласия мы стремимся решать переговорами; если это не удаётся, спор рассматривается компетентным судом Болгарии по месту нахождения оператора сайта, если иное не предусмотрено императивными нормами о защите потребителей.
13. Контакты
По вопросам, связанным с этими условиями: e-mail для обращений будет указан.